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SUMARIO

I.

MEMORIA VINCULANTE DE ORDENACION

Indice
Documentación y justificación del P.G.O.U.
Objetivos y criterios del P.G.O.U.
Información pública
Bases previas a la elección del modelo
Modificaciones al documento aprobado inicialmente
Texto refundido
El modelo de ordenación
Sistemas generales dotacionales y zonas verdes
El espacio residencial
El suelo industrial y las actividades económicas
Paredes de monte
El sistema viario
El ferrocarril
Riesgos de inundabilidad
El suelo rústico protegido
El patrimonio arquitectónico y arqueológico
Infraestructuras básicas de servicios
Justificación de la clasificación de suelo urbano
Calificación pormenorizada
Enclaves remitidos a planeamiento de desarrollo (peris)
Relimitación unidades urbanas en suelo urbano
Cumplimiento determinaciones del reglamento urbanístico
Reserva vivienda protección pública
Determinación de elups por habitante
El plan en cifras

II.

NORMATIVA URBANÍSTICA

Indice
Disposiciones generales
Régimen urbanístico de la propiedad del suelo
Régimen de los usos
Normas generales de edificación
Normas generales de urbanización
Normas generales de protección
Normas particulares para cada clase de suelo
Intervención en el mercado del suelo y de la edificación
Protección del patrimonio cultural

III.

NORMATIVA URBANÍSTICA: FICHAS

SUELO URBANO
Suelo urbano. Zonas de ordenanza.
Suelo urbano. Zonas desarrolladas por planeamiento incorporado. URPI-1 a URPI- 8.
Sectores de suelo urbano no consolidado con ordenación pormenorizada. SUNC-1 a SUNC-4.
Suelo urbano. Zonas remitidas a planeamiento de desarrollo. PERI-1 a PERI-8 y Paredes de Monte PERI-1.
SUELO URBANIZABLE.
Suelo urbanizable. Sectores con planeamiento incorporado. UZPI-1.R A UZPI-5.R.
Suelo urbanizable. Sectores delimitados. SUZ-1.R a SUZ-11.R.
Suelo urbanizable. Sectores delimitados. SUZ-12.R a SUZ-14.R, Paredes de Monte SUZ-PdM.1.R. y SUZ-1.AE a SUZ-10.AE.
Suelo urbanizable. SUZND-1.R a SUZND-3.R y SUZND-1.AE.
SUELO RÚSTICO.
Suelo rústico. Zonas de ordenación.

IV.

PLANOS DE ESTRUCTURA TERRITORIAL

V.

PLANOS DE ORDENACION DE SUELO URBANO

VI.

MEMORIA VINCULANTE DE GESTIÓN

Indice
Determinaciones generales
Delimitación de sectores y cálculo del aprovechamiento medio
Condiciones para el desarrollo del suelo urbano
Condiciones para el desarrollo del suelo urbanizable
Sistemas generales
ACTUACIONES AISLADAS
AA-UN.3.1.  Ampliación calle perpendicular Avda. Asturias.
AA-U.4.1. Ampliación viario Camino de la Miranda.
AA-U.4.2.   Prolongación calle perpendicular Batalla de Tamarón.
AA-UN.4.3.  Ampliación viario calle Santa Eufemia.
AA-E.4.4.   Ampliación calle Batalla de Tamarón.
AA-U.5.1.  Ampliación calle La Fuente esquina Fulgencio García.
AA-U.6.1.  Ampliación calle perpendicular Avda. Asturias.
AA-E.7.1. Ampliación zona verde y regularización viario en calle Covadonga.
AA-E.7.2. Sistema General elup en Paseo del Otero.
AA-UN.8.1. Ampliación calle entre La Fuente y Martinez Azcoitia.
AA-U.10.1. Prolongación calle Miravalles.
AA-E.10.2. Obtención viario en calle La Unión.
AA-U.11.1. Ampliación viario Avda. Santander.
AA-U.11.2. Ampliación viario Avda. Santander.
AA-U.11.3. Ampliación viario Avda. Santander.
AA-E.13.1. Viario en Paseo de las Rogativas.
AA-UN.13.2. Ampliación viario en antigua carretera de León.
AA-U.15.1. Apertura calle entre Juán Ramón Jiménez y Doctor Cajal.
AA-E.17.1. Apertura viario en Avda. de Viñalta.
AA-UN.17.2. Regularización alineación calle Eras del Rosal.
AA-UN.17.3. Regularización alineación Paseo Padre Faustino Calvo.
AA-U.20.1. Viario en Avda. de Cataluña.
AA-UN.20.2. Viario en Avda. de Cataluña.
AA-UN.20.3. Viario en Avda. de Cataluña.
AA-E.32.1. Ampliación Avda. de Madrid.
AA-E.32.2. Apertura viario en Avda. de Madrid.
AA-E.32.3. Apertura viario en Avda. de Madrid.
AA-E.32.4. Prolongación calle Gran Capitán.
AA-E.32.5. Prolongación calle Juan de Arce.
AA-E.32.6. Ampliación calle San Quintín.
AA-UN.32.7. Ampliación viario Camino de la Torrecilla.
AA-UN.32.8. Ampliación viario existente en Polígono Industrial y carretera de Burgos.
AA-UN.32.9. Ampliación viario en Avda. Madrid, Francisco Vighi y calles perpendicular.
AA-UN.33.1. Regularización alineación en calle Vázquez de Mella y Alvarado.
AA-E.33.2. Apertura tramo del viario SG-V.3, perpendicular a Avda. de Madrid.
UNIDADES DE ACTUACIÓN.
SUNC-1, SUNC-2, SUNC-3 y SUNC-4.

VII.

PLANOS DE GESTIÓN

VIII.

PROGRAMACIÓN Y ESTUDIO ECONÓMICO

IX.

CATÁLOGO

PRIMERA PARTE. CASCO HISTÓRICO
Índice.
Fichas 1 a 40.
Fichas 41 a 80.
Fichas 81 a 120.
Fichas 121 a 160.
Fichas 161 a 200.
Fichas 201 a 238.
SEGUNDA PARTE.
Fichas 1 a 16.
Fichas 17 a 39.
Yacimientos arqueológicos.

X.

INFORME AMBIENTAL